도서5 [독서후기] 부동산 투자 인사이트 (김준영) 책 제목 : 부동산 투자 인사이트 (김준영) 핵심 키워드 : # 공급 # 수요 # 상승 [본] - p.32 도시가 작든, 크든, 대부분 도시들은 편익 우위지역이 생겨나며, 열세지역에서 우위지역으로 계속해서 사람들이 모여들게 만든다. 도시의 역사가 깊을수록 만들어 놓은 편익이 많으며, 이는 더욱더 대체 할 수 없게 된다. 특히 학군이라는 무형의 편익은 아무리 작은 도시라도 부동산 가격에 큰 영향을 주게 된다. - p.73 공급이 부족할 때 항상 매매가격 상승의 변화로 나타난다면 쉽게 파악되겠지만, 꼭 그런 것은 아니다. 수요와 공급의 불일치는 무엇으로든 시장에 다른 통계로 표현될 뿐이지, 꼭 매매가격 상승으로 나타나는 것이 아니라면, 전세가격 상승이나 미분양 감소, 또는 전세수급 증가로 나타나거나 다른 모.. 2024. 1. 6. 이전 1 2 다음
